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후암동 특별계획구역4구역 재개발 및 후암1구역 주택재건축 관련최근 후암동 특별계획구역4구역의 관심사 중 하나는 "후암1구역의 사업진행 불가?? 가능??" 이슈 일 것이다. 통합측에서 발행한 홍보문서가 그 시발점이 되었는데 내용을 한번 보겠다. 문서의 내용을 살펴보면 크게 3개의 내용으로 나뉘어진다. 1. 정비예정구역이 현재 지구단위계획과 일치하지 않는다. 가장 좌측 이미지인 후암1구역은 2006년에 정비예정구역으로 지정되었다. '단독주택재건축'이라는 지금은 없어진 구법(14년도에 삭제 됨)에 의해 지정되었으며, 그 때 당시에는 정비예정구역만으로 추진위 결성이 가능했기에 2007년도에 '후암1구역 추진위'가 결성되었다. 이후 2015년도에 새로운 지구단위계획이 발표되었다. 특계1,2,3,으로 구분하였고, ..

얼마전에 기사 하나를 보았다. https://cafe.naver.com/huamdong1004/33?tc=shared_link 재건축초과이익환수제 개정안 시행 코 앞...11일 국토교통부 전망치에 따르면 오는 27일부터 재건축 부담금 부과 대상이 되는 아파트 단지는 전국 기준 67곳이다. 서울은 33개 단지로 평균 부과금액은 1억4500만원이...cafe.naver.com 관련된 내용은 링크를 들어가서 보면 될 것 같고. 중요한건 재건축초과이익환수제 예상비용을 제출하게 바뀐다는내용이다. 조선비즈 취재에 따르면 3.27 부터 재초환 적용단지는 예상치를 국세청에 제출해야한다고 한다. 그 예상치를 구하려면 한국부동산원에서 제공하고있는 공개계산기를 사용하라는 얘기이다. 한국부동산원 재초환계산기 는 사실 아니다...

후암동 특별계획구역 4구역 재개발 설명회 공지 안녕하세요, 후암동 지역 주민 여러분! 🌟 후암동 특별계획구역 4구역 재개발 설명회가 다가오고 있습니다. 지역의 미래와 발전을 함께 고민하고 의견을 나누는 소중한 자리에 여러분을 초대합니다. 📅 일시: 2024년 1월 20일 (목) 🕒 시간: 오후 2시 - 4시 📍 장소: 염천교회 소예배당 주최기관: 후암동특계4구역통합개발추진준비위원회 📞 연락처: 010-9667-3733 세부사항 및 문의는 주최기관으로 문의 부탁드립니다. 함께하는 모든 분들의 참여를 기대하며, 지역 발전에 함께 기여해주실 분들을 환영합니다. 🏡💬 #후암동 #지역발전 #재개발설명회 #주민참여

https://youtu.be/TKe0ywW75TQ?si=LKKQHbTcKIcv9V7N 후암동 특계4구역(구 4,5,7획지)의 통합개발 설명회 영상입니다. 해당 영상은 12.01에 실시한 설명회의 편집본입니다. 유튜브 링크이니 참고하여주시기 바랍니다.

후암특계4구역 설명회 요약본 공개 https://youtu.be/TKe0ywW75TQ?si=sEAVH-tn09jZSps523.12.01 후암동 특계4구역 통합개발 1차 설명회 편집요약본을 공개합니다. 원본은 2시간짜리로 너무 길다보니 편집하여 중요내용을 공개하오니 참고하시기 바랍니다. 후암동 단독개발 VS 통합개발 수익성 일반분양세대가 약 2.7배나 차이난다는 점 에서 이미 게임끝 입니다. 높은 수익성 차이는 매꿀수 없는 갭입니다. 단독에서 뭘 하던 통합에서도 가능한 부분이니까요. 그에비해 늘어나는 리스크는 적습니다. 왠만한 리스크는 수익성이 3배가 넘는데 커버가 안되겠습니까? 더 높은 수익을 위하 통합으로 갑시다. 문의사항은 통합개발 오픈카톡방(암호:H457)으로 부탁드리니다. 1차 설명회 이상으로 더..

23.12.01.(금) 후암동 특계4구역 통합개발 추진준비위원회의 1차 설명회가 개최되었습니다. 금요일 저녁시간이라는 점, 단독개발측의 현수막 훼손, 벽보 훼손 등 다양한 방해에도 불구하고 약 150명 가량의 많은 주민들이 모인 설명회였습니다. 또한 주변 개발구역의 위원장님들이나 부동산 사장님들, 설계업체나 삼성물산 등 다양한 외부인사분들도 오셨습니다. 후암동 특계4구역 통합개발 1차 설명회설명회 시작입니다. 단독측이 복지관 근처에서 자신들의 유인물을 나눠주었습니다. 내용이야 뭐… 여전히 사람들 감정 건드리는 선동문구였죠. 돈 날리니 어쩌니 하는~ “진실의 가장 큰 단점은 기다림”이라는 가사가 떠오릅니다. 이번 통합개발 설명회를 시발점으로 모든 주민들에게 통합개발의 수익성이 월등히 높다는 진실이 퍼지기 ..

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관련 글 링크 2023.10.17 - [각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역] - 용산구 재개발, 23.10.16.(월) 후암동 특별계획구역 지구단위구획 변경 공람안 등장, 특계4구역에 대해 알아보자 2023.10.28 - [각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역] - 용산구 후암동 특별계획구역 4구역 통합재개발을 지지합니다. 용산구 후암동 특별계획구역 4구역 통합재개발을 지지합니다. 2023.10.28. 게시(지속 업데이트 예정) 후암동 특별계획구역 통합개발 #후암동 #후암동 통합개발 #후암동 457 통합개발 #후암동 재개발 #후암특별계획구역 #후암동 5획지#후암동 7획지 #특별계획구역 moneydre.tistory.com 용산구 재개발, 23.10.16.(월) 후암동 특별계획구역 지구단위구획 변경 공람..

후암동 특별계획구역 변경글이 자꾸 업데이트 되다보니 링크가 늘어나고 있습니다. 뻗어나가는 가지글을 보시려면 아래 링크를 보시고, 본문은 링크모음 아래 있습니다.2024.01.16 후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가. - https://moneydre.tistory.com/m/236 후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가.후암 특계4구역이 급물살을 맞을 때가 다가오고있다. 곧 이지만, 그간 기다리기 지루하여 글을 써본다. 몇몇분들이 개인적으로 여러번 얘길 하셨다. 4-1구역을 설득해야한다고 한다. 우리를 끌어moneydre.tistory.com2023.12.07 - [각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역] - 후암동 특계4구역 대지지분 몇평이면 국평을 분담금없이 받느냐? 후..