평범한 30대, 아기아빠 블로그

※글이 길다보니 읽기 어려운분들은 맨 밑 요약부분만 읽으셔도 됩니다. 갑자기 날씨가 많이 쌀쌀해졌습니다.지구가 어떻게 되는것 아닌가 싶은 무더위가 이렇게 한순간에 손바닥 뒤집듯 바뀌는걸 보면 그래도 계절의 변화는 결국 이뤄지는구나 하는 생각을 해봅니다.아무리 강력한 무더위라도 시간의 흐름에 따라 다음 순서에게 자리를 비켜주듯이, 우리도 다가오는 변화에 저항하려 하기보다는 자연스레 흐름에 맞추는것이 또 삶의 지혜같다는 생각도 드네요.이런 변화의 계절에 단독재건축 추진위측에서 새로운 안내문을 배포하셨습니다. 그들도 아주 열심히십니다. 좀 더 주민들의 결정에 건전하고 중요한 정보가 나오면 좋겠지만… 이해는 합니다.이건 통합재개발측에게도 어느정도는 해당되는 내용이라. 서로 반목하고 있는 이런 상황 상 어쩔 수 ..

24.08.19 후암1구역 밴드에 게시된 내용을 살펴보도록 하겠다. 전문은 아래와 같다. 위 자료를 보면 총 3가지 얘기를 한다. 1. 유형적 차이 2. 통합재개발 측에서의 이익 3. 가장 문제가 되는 것 하나씩 알아보자. 1. 유형적 차이올린글을 잘 뜯어보면 후암1구역 추진위가 어떻게 주민들을 교묘하게 혼란을 주는지 알 수 있다. 요약하자면 “재개발이나 재건축이나 분양가능한 용적률은 190%로 똑같다!” 라고 얘기한다. 근데 중요한걸 얘기 안한다. 최소는 190%로 같으나 사업성을 위해 증가시킬 수 있는 용적률이 같은가? 절대 같지않다. 사업이 진행되면 분담금을 줄익 위해 더 많은 일반분양을 만들고자 노력하고 그것은 용적률로 나타난다. 시작은 190%이지만 세상에 190% 용적률로 재개발 하는 사업장은..

후암동 특별계획구역4구역 재개발 및 후암1구역 주택재건축 관련최근 후암동 특별계획구역4구역의 관심사 중 하나는 "후암1구역의 사업진행 불가?? 가능??" 이슈 일 것이다. 통합측에서 발행한 홍보문서가 그 시발점이 되었는데 내용을 한번 보겠다. 문서의 내용을 살펴보면 크게 3개의 내용으로 나뉘어진다. 1. 정비예정구역이 현재 지구단위계획과 일치하지 않는다. 가장 좌측 이미지인 후암1구역은 2006년에 정비예정구역으로 지정되었다. '단독주택재건축'이라는 지금은 없어진 구법(14년도에 삭제 됨)에 의해 지정되었으며, 그 때 당시에는 정비예정구역만으로 추진위 결성이 가능했기에 2007년도에 '후암1구역 추진위'가 결성되었다. 이후 2015년도에 새로운 지구단위계획이 발표되었다. 특계1,2,3,으로 구분하였고, ..

시험이 얼마 안남았다보니 이런게 참 재미있습니다… 뭔지 알죠…? 하여튼, 그래서 한번 만들어봤습니다. 한번 보시죠.후암동 특계4구역 통합 VS 단독(분리) 일단 기본 베이스는 ‘통합개발 2차 사업설명회’의 초기설계자료를 가져다 썼습니다. 자세한 내용이 보고싶으시다면 아래 링크로 들어가보시구요. 후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업 설명회 후기 및 안내사항후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업설명회가 아주 성공적으로 끝났다.카페에서 건설사들을 거짓정보로 현혹시켜 1차때 현수막을 받아낸거라는 질투어린 유언비어를 퍼트리는 사람들이 있었다moneydre.tistory.com위에 2차 설명회의 자료를 바탕으로 바닥은 그대로 두고 그 아파트 모습 위에 덩어리만 올린 작품입니다. 단독측에서 자기네 설명회에서 썼던 자료..

오픈AI의 최신 프로젝트, GPT-5는 인공지능 분야에서의 새로운 이정표가 될 것으로 기대되고 있습니다. 이 기술의 개발은 산업, 교육, 그리고 사회 전반에 걸쳐 광범위한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. GPT-5에 대한 첫 번째 소식이 공개되면서, 기술 애호가들과 전문가들 사이에서는 그 가능성에 대한 논의가 활발해지고 있습니다. GPT-5의 혁신적 잠재력 GPT-5는 이전 세대의 모델을 뛰어넘는 언어 처리 능력과 이해력을 제공할 것으로 기대됩니다. 이는 인간과 유사한 수준의 복잡한 문맥 해석, 은유와 비유의 이해를 가능하게 함으로써, 인공지능 기술의 새로운 지평을 열 것입니다. 또한, GPT-5는 다양한 언어로의 번역 능력을 향상시켜, 전 세계적인 소통의 장벽을 낮출 전망입니다. GPT-5와 사회에 미..

배스다 공기흡입형 화재감지기 카달로그 공유 오늘은 안전진단 중 자료조사 한 내용을 일부 공유하고자 합니다. 이번 대상처에는 공기흡입형감지기, 일반적으로 배스다라고 부르는 화재감지기가많이 설치되어 있었습니다. 보고서 작성을 위해 자료를 조사하다가 한국어로된 배스다 카달로그를 찾았는데 이후에도 편하게 찾기위해 저장하고필요하신분들께는 공유도 하고자 포스팅 해봅니다. 카달로그 자료는 영어버전과 한국어버전 모두 있으니 아래에서 다운받으시기 바랍니다. VESDA 화재감지기 소개 VESDA (Very Early Smoke Detection Apparatus) 시스템은 공기 중의 연기 입자를 매우 초기 단계에서 감지할 수 있는 고도로 민감한 연기 감지 시스템입니다. 이 시스템은 특히 데이터 센터, 통신 시설, 저장고 ..

2023년 10월 16일.(월) 용산구에서 올린 공람을 시작으로 지금이 24년 4월 이니까 반년이 지났다. 참 시간 빠르다 싶네, 벌써 반년이나 지나고. 그 반년간의 내용과 최근 근황을 기록해본다. 일단은 그간의 내용을 정리해보자. 지구단위계획 변경 공람 후 진행된 일 23.10월 용산구 공람 23.12월 특계4구역 통합재개발 1차 설명회(주민자력) 후암1구역 단독재건축 설명회 24.01월 특계4구역 통합재개발 2차 설명회(업체도움) 24.02월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 모집24.03월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 발족 4-1구역 단독재건축 설명회 24.04월 (예정)통합재개발 업체선정 입찰작년 10월 용산구에서 발표한 공람(안) 이후 벌써 반년이다. 많은 일들이 있었고, 우린 이제 추..

수족관카페 매직플로우 후기 안녕하세요 이번 주말에 원래는 원마운트 옆에... 거기가 어디였는지 엄청 큰 수족관 있습니다. 갑자기 이름이 기억이 안나네. 하여간 가기로 했는데 못가서 다른 대체제를 찾아보기로 했습니다. 찾다보니 삼송에 있는 고양 스타필드에 물고기카페가 있다는 소식! 갔습니다. 무려 40분 걸려서... 하여간 도착! 1. 매직플로우 음료 주문 예전에 스타필드 갔을때도 여기 당연히 봤었습니다. 근데 밖에서 음료 가격보고 역시 스타필드 미쳤다 커피 가격이 9천원이라고...? "안간다 안가" 이랬던 기억이 있습니다. 근데 막상 가보고나니까 가격이 아깝지 않습니다. 이게 음료가격만 본다면 아까울 수 있는데 이 9천원이라는 가격에는 입장료가 포함된거거든요 즉, 매직플로우 입장료+음료 1잔 해서 9,0..

얼마전에 기사 하나를 보았다. https://cafe.naver.com/huamdong1004/33?tc=shared_link 재건축초과이익환수제 개정안 시행 코 앞...11일 국토교통부 전망치에 따르면 오는 27일부터 재건축 부담금 부과 대상이 되는 아파트 단지는 전국 기준 67곳이다. 서울은 33개 단지로 평균 부과금액은 1억4500만원이...cafe.naver.com 관련된 내용은 링크를 들어가서 보면 될 것 같고. 중요한건 재건축초과이익환수제 예상비용을 제출하게 바뀐다는내용이다. 조선비즈 취재에 따르면 3.27 부터 재초환 적용단지는 예상치를 국세청에 제출해야한다고 한다. 그 예상치를 구하려면 한국부동산원에서 제공하고있는 공개계산기를 사용하라는 얘기이다. 한국부동산원 재초환계산기 는 사실 아니다...