평범한 30대, 아기아빠 블로그

2023년 10월 16일.(월) 용산구에서 올린 공람을 시작으로 지금이 24년 4월 이니까 반년이 지났다. 참 시간 빠르다 싶네, 벌써 반년이나 지나고. 그 반년간의 내용과 최근 근황을 기록해본다. 일단은 그간의 내용을 정리해보자. 지구단위계획 변경 공람 후 진행된 일 23.10월 용산구 공람 23.12월 특계4구역 통합재개발 1차 설명회(주민자력) 후암1구역 단독재건축 설명회 24.01월 특계4구역 통합재개발 2차 설명회(업체도움) 24.02월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 모집24.03월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 발족 4-1구역 단독재건축 설명회 24.04월 (예정)통합재개발 업체선정 입찰작년 10월 용산구에서 발표한 공람(안) 이후 벌써 반년이다. 많은 일들이 있었고, 우린 이제 추..

후암특계4구역 설명회 요약본 공개 https://youtu.be/TKe0ywW75TQ?si=sEAVH-tn09jZSps523.12.01 후암동 특계4구역 통합개발 1차 설명회 편집요약본을 공개합니다. 원본은 2시간짜리로 너무 길다보니 편집하여 중요내용을 공개하오니 참고하시기 바랍니다. 후암동 단독개발 VS 통합개발 수익성 일반분양세대가 약 2.7배나 차이난다는 점 에서 이미 게임끝 입니다. 높은 수익성 차이는 매꿀수 없는 갭입니다. 단독에서 뭘 하던 통합에서도 가능한 부분이니까요. 그에비해 늘어나는 리스크는 적습니다. 왠만한 리스크는 수익성이 3배가 넘는데 커버가 안되겠습니까? 더 높은 수익을 위하 통합으로 갑시다. 문의사항은 통합개발 오픈카톡방(암호:H457)으로 부탁드리니다. 1차 설명회 이상으로 더..

후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가. - https://moneydre.tistory.com/m/236 후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가.후암 특계4구역이 급물살을 맞을 때가 다가오고있다. 곧 이지만, 그간 기다리기 지루하여 글을 써본다. 몇몇분들이 개인적으로 여러번 얘길 하셨다. 4-1구역을 설득해야한다고 한다. 우리를 끌어moneydre.tistory.com통합개발은 대지 13평이면 34평 공짜분양 단독개발은 대지 26평이면 34평 공짜분양위 계산에 대한 계산과정을 아래 쭉~~ 적어두었으니 궁금하시면 따라가시길~! 재미로 계산한거지만 유의미한 결과네요. 취사선택 하세용~ 실제 수익율은 다를겁니다. 용적율 상향 받거나 해서 세대수가 달라질 수 있고, 임대를 몇세대 ..