평범한 30대, 아기아빠 블로그

시험이 얼마 안남았다보니 이런게 참 재미있습니다… 뭔지 알죠…? 하여튼, 그래서 한번 만들어봤습니다. 한번 보시죠.후암동 특계4구역 통합 VS 단독(분리) 일단 기본 베이스는 ‘통합개발 2차 사업설명회’의 초기설계자료를 가져다 썼습니다. 자세한 내용이 보고싶으시다면 아래 링크로 들어가보시구요. 후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업 설명회 후기 및 안내사항후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업설명회가 아주 성공적으로 끝났다.카페에서 건설사들을 거짓정보로 현혹시켜 1차때 현수막을 받아낸거라는 질투어린 유언비어를 퍼트리는 사람들이 있었다moneydre.tistory.com위에 2차 설명회의 자료를 바탕으로 바닥은 그대로 두고 그 아파트 모습 위에 덩어리만 올린 작품입니다. 단독측에서 자기네 설명회에서 썼던 자료..

2023년 10월 16일.(월) 용산구에서 올린 공람을 시작으로 지금이 24년 4월 이니까 반년이 지났다. 참 시간 빠르다 싶네, 벌써 반년이나 지나고. 그 반년간의 내용과 최근 근황을 기록해본다. 일단은 그간의 내용을 정리해보자. 지구단위계획 변경 공람 후 진행된 일 23.10월 용산구 공람 23.12월 특계4구역 통합재개발 1차 설명회(주민자력) 후암1구역 단독재건축 설명회 24.01월 특계4구역 통합재개발 2차 설명회(업체도움) 24.02월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 모집24.03월 특계4구역 통합재개발 추진준비위원회 발족 4-1구역 단독재건축 설명회 24.04월 (예정)통합재개발 업체선정 입찰작년 10월 용산구에서 발표한 공람(안) 이후 벌써 반년이다. 많은 일들이 있었고, 우린 이제 추..

얼마전에 기사 하나를 보았다. https://cafe.naver.com/huamdong1004/33?tc=shared_link 재건축초과이익환수제 개정안 시행 코 앞...11일 국토교통부 전망치에 따르면 오는 27일부터 재건축 부담금 부과 대상이 되는 아파트 단지는 전국 기준 67곳이다. 서울은 33개 단지로 평균 부과금액은 1억4500만원이...cafe.naver.com 관련된 내용은 링크를 들어가서 보면 될 것 같고. 중요한건 재건축초과이익환수제 예상비용을 제출하게 바뀐다는내용이다. 조선비즈 취재에 따르면 3.27 부터 재초환 적용단지는 예상치를 국세청에 제출해야한다고 한다. 그 예상치를 구하려면 한국부동산원에서 제공하고있는 공개계산기를 사용하라는 얘기이다. 한국부동산원 재초환계산기 는 사실 아니다...

후암특계4구역 재개발, 조감도로보는 통합재개발과 분리(단독)개발의 차이 - https://moneydre.tistory.com/m/255 후암특계4구역 재개발, 조감도로보는 통합재개발과 분리(단독)개발의 차이시험이 얼마 안남았다보니 이런게 참 재미있습니다… 뭔지 알죠…? 하여튼, 그래서 한번 만들어봤습니다. 한번 보시죠.후암동 특계4구역 통합 VS 단독(분리) 일단 기본 베이스는 ‘통합개발 2차 moneydre.tistory.comhttps://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007330055 '서울역 인근' 알짜땅 용산 서계동…최고 39층 2700세대로 개발서울역 인근 용산구 서계동 일대가 최고 39층에 2700가구 규모의 대단지 아파트로 재탄생한다. 1일 서울시는 용산..

1.20일 토요일에 특별계획구역4구역의 통합개발 제2차 사업설명회가 있었습니다. 예시건 종힙건축사사무소의 대표이신 허경원 님이 발표를 맡아주셨고 자료조사 등 도움주신 해안건축과 케이티에스엔지니어링에게 감사인사 드립니다. 쓸데없는 내용은 들어내고 딱 대표님의 발표내용만 담았습니다. 참고하시기 바랍니다. https://youtu.be/N7v00PtU9cw?si=RDI0VjBPdJv7NtBy 한시간짜리 영상이다보니 보기어려우실까봐 시간들여 편집본을 만들었습니다. https://youtu.be/BZhZz4JBQ6s?si=CouAVKCEKHUOlQz8

분리개발과 통합개발을 숫자로 알아보자. 조합원이 대략 몇 명인지 기초자료로 위 이미지의를 활용하겠다. 1차 설명회 때 조사했던 자료인데 신뢰성이 어느정도 있다는 판단이다. 후암특계4-1구역 조합원 1100명, 4-2구역 210명, 4-3구역 220명으로 잡아보겠다. 분리개발의 일반분양은 어떨까? 2차 사업설명회에서 전문가분의 설명을 잘 들어보니 더 명확해지는 부분들이 많다. 깊게 생각해볼수록 새로운것도 많고. 이래서 전문가인가 싶다. 본문으로 들어가보겠다. 분리개발에 대한 내용이다. 4-1구역 1900세대, 4-2구역 800세대, 4-3구역 640세대 이다. 가설계고 평형설계를 어떻게하는지에 따라 세대수는 달라지니 지금은 세대수에 중요도를 두지 말라고 하셨지만, 의미전달은 충분할 것 같아 해본다. 아파트..

후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업설명회가 아주 성공적으로 끝났다.카페에서 건설사들을 거짓정보로 현혹시켜 1차때 현수막을 받아낸거라는 질투어린 유언비어를 퍼트리는 사람들이 있었다. 그럼 이번 2차는 어떤 거짓말로 또 속여서 받아냈다고 할지 궁금할 지경이다. 대기업이 멍청이들이 아니란건 이 세상 사람들이 모두 다 안다. 이전에 했던 1차 설명회가 비전문가들의 노력이였다면 이번 2차 설명회는 각고의 노력 끝에 전문가들을 모시는데 성공했다. 전문가도 이런 전문가가 없다. 한번 궁금하시면 인터넷서 검색 해보시라. 요즘은 검색만하면 다 나오니까. 뭐 숨기고 말고 할것도 없다. 발표는 종합건축사사무소 예시건의 허경원 대표님이 맡으셨다. 자료도움으로는 해안의 이광환 소장님과 케이티에스엔지니어링의 유성환상무님이 하셨..

후암특계4구역 재개발, 조감도로보는 통합재개발과 분리(단독)개발의 차이 - https://moneydre.tistory.com/m/255 후암특계4구역 재개발, 조감도로보는 통합재개발과 분리(단독)개발의 차이시험이 얼마 안남았다보니 이런게 참 재미있습니다… 뭔지 알죠…? 하여튼, 그래서 한번 만들어봤습니다. 한번 보시죠.후암동 특계4구역 통합 VS 단독(분리) 일단 기본 베이스는 ‘통합개발 2차 moneydre.tistory.com 일반분양 차이로 본 후암특계4구역에 대한 생각 - https://moneydre.tistory.com/m/238 일반분양 차이로 본 후암특계4구역에 대한 생각분리개발과 통합개발을 숫자로 알아보자. 조합원이 대략 몇 명인지 기초자료로 위 이미지의를 활용하겠다. 1차 설명회 때 ..

후암동 특별계획구역 4구역 재개발 설명회 공지 안녕하세요, 후암동 지역 주민 여러분! 🌟 후암동 특별계획구역 4구역 재개발 설명회가 다가오고 있습니다. 지역의 미래와 발전을 함께 고민하고 의견을 나누는 소중한 자리에 여러분을 초대합니다. 📅 일시: 2024년 1월 20일 (목) 🕒 시간: 오후 2시 - 4시 📍 장소: 염천교회 소예배당 주최기관: 후암동특계4구역통합개발추진준비위원회 📞 연락처: 010-9667-3733 세부사항 및 문의는 주최기관으로 문의 부탁드립니다. 함께하는 모든 분들의 참여를 기대하며, 지역 발전에 함께 기여해주실 분들을 환영합니다. 🏡💬 #후암동 #지역발전 #재개발설명회 #주민참여