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후암특계4구역 재개발, 조감도로보는 통합재개발과 분리(단독)개발의 차이

시험이 얼마 안남았다보니 이런게 참 재미있습니다… 뭔지 알죠…? 하여튼, 그래서 한번 만들어봤습니다. 한번 보시죠.후암동 특계4구역 통합 VS 단독(분리) 일단 기본 베이스는 ‘통합개발 2차 사업설명회’의 초기설계자료를 가져다 썼습니다. 자세한 내용이 보고싶으시다면 아래 링크로 들어가보시구요. 후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업 설명회 후기 및 안내사항후암동 특계4구역 통합개발 2차 사업설명회가 아주 성공적으로 끝났다.카페에서 건설사들을 거짓정보로 현혹시켜 1차때 현수막을 받아낸거라는 질투어린 유언비어를 퍼트리는 사람들이 있었다moneydre.tistory.com위에 2차 설명회의 자료를 바탕으로 바닥은 그대로 두고 그 아파트 모습 위에 덩어리만 올린 작품입니다. 단독측에서 자기네 설명회에서 썼던 자료..
각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역 2024. 4. 8. 15:50
후암동 특계4구역 통합개발 1차 설명회 [편집요약본]

후암특계4구역 설명회 요약본 공개 https://youtu.be/TKe0ywW75TQ?si=sEAVH-tn09jZSps523.12.01 후암동 특계4구역 통합개발 1차 설명회 편집요약본을 공개합니다. 원본은 2시간짜리로 너무 길다보니 편집하여 중요내용을 공개하오니 참고하시기 바랍니다. 후암동 단독개발 VS 통합개발 수익성 일반분양세대가 약 2.7배나 차이난다는 점 에서 이미 게임끝 입니다. 높은 수익성 차이는 매꿀수 없는 갭입니다. 단독에서 뭘 하던 통합에서도 가능한 부분이니까요. 그에비해 늘어나는 리스크는 적습니다. 왠만한 리스크는 수익성이 3배가 넘는데 커버가 안되겠습니까? 더 높은 수익을 위하 통합으로 갑시다. 문의사항은 통합개발 오픈카톡방(암호:H457)으로 부탁드리니다. 1차 설명회 이상으로 더..
각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역 2023. 12. 25. 23:44
후암동 특계4구역 대지지분 몇평이면 국평을 분담금없이 받느냐?

후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가. - https://moneydre.tistory.com/m/236 후암특계 4-1구역 소유주라면 어떤 선택을 해야하는가.후암 특계4구역이 급물살을 맞을 때가 다가오고있다. 곧 이지만, 그간 기다리기 지루하여 글을 써본다. 몇몇분들이 개인적으로 여러번 얘길 하셨다. 4-1구역을 설득해야한다고 한다. 우리를 끌어moneydre.tistory.com통합개발은 대지 13평이면 34평 공짜분양 단독개발은 대지 26평이면 34평 공짜분양위 계산에 대한 계산과정을 아래 쭉~~ 적어두었으니 궁금하시면 따라가시길~! 재미로 계산한거지만 유의미한 결과네요. 취사선택 하세용~ 실제 수익율은 다를겁니다. 용적율 상향 받거나 해서 세대수가 달라질 수 있고, 임대를 몇세대 ..
각종 소개/용산구 후암동 특별계획구역 2023. 12. 7. 08:34
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