[부동산 공부] 소형평수 오피스텔이 좀 오를거라고?

호갱노노 홍보는 아닙니다
제가 뭐라고
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그냥 잘 이용하다보니...

영등포동 4가 영등포센트럴푸르지오시티

얼마전에 누구더라...
부룡님인가?
소형오피스텔의 가격상승이 있을 수 있다는
영상을 하나 접했습니다.

근거는 이랬습니다.

1. 아파트값이 너무 비싸다
2. 그래서 중대형오피스텔(아파텔)이 흥했다.
3. 그래서 아파텔도 비싸졌다.

그런 상황에서 기본금리가 치솟으니까

4. 아파트나 아파텔에는 손이 잘 안가고
5. 수익형 부동산의 수익율이 올라간다(저렴해서)
6. 수익형부동산의 수익율이 올라가면 당연히 매매가 상승!

당연히 최근에는 근거가 없으니까
예~전 사례들을 들었는데

2009년도를 얘기하셨어요.
그렇게 옛날자료는 어디서 보는지...?

그래서 그냥 지켜보려구요.
오피스텔도 마찬가지로
입지가 중요한거잖아요?

그래서 가능한 역세권으로
그리고 300세대 이상으로 어느정도
거래가 있어야한다는 기준을 잡았습니다.

이번턴은 버린다 생각하고
다음턴은 놓치지 말아야죠

한 2년 지켜봐보겠습니다

지금 위에 알람 걸어둔 곳들
과연 매매가가 얼마나 올라갈지?
더 떨어질지??